Umzug zum Monatsende auf Rügen

Warum sich alles auf drei Tage drängt

Die deutsche Mietpraxis kennt fast nur ein Enddatum, nämlich den letzten Tag eines Monats. Daraus folgt eine Kette: Die alte Wohnung muss bis zum Letzten leer und übergeben sein, die neue steht oft erst ab dem Ersten zur Verfügung, und dazwischen liegt manchmal keine einzige Nacht. Alle Haushalte einer Region haben zur selben Zeit denselben Bedarf, und kein Umzugsbetrieb kann seine Fahrzeugzahl an drei Tagen im Monat verdoppeln.

Auf Rügen kommt die Saison dazu. Im Mai und im September bewegen sich zusätzlich Saisonkräfte, Ferienobjekte und Monteurunterkünfte, und beides fällt ebenfalls auf die Monatsgrenzen. Wer in diesen Wochen den Letzten möchte, konkurriert also mit doppelt so vielen Anfragen wie im Februar. Deshalb ist unser wichtigster Rat auf dieser Seite kein Preis, sondern ein Datum: Fragen Sie früh, und halten Sie einen Ersatztag bereit.

So entschärfen Sie den Stichtag

• Vier bis sechs Wochen Vorlauf einplanen, in der Saison eher sechs
• Einen zweiten möglichen Tag nennen, meist reicht ein Werktag Abstand
• Wenn möglich zwei bis drei Tage vor dem Letzten ziehen
• Schlüsselübergabe erst für den Nachmittag des Folgetags vereinbaren

Beispielrechnung: 41 Kilometer zum Ersten

Der Umzug in diesem Beispiel führt über 41 gefahrene Kilometer ab Bergen, davon 28 auf der Insel und 13 westlich des Damms. Die ersten 20 Inselkilometer sind frei, berechnet werden 8 Inselkilometer und 13 Festlandkilometer. Acht mal 1,15 Euro ergeben 9,20 Euro, dreizehn mal 0,85 Euro ergeben 11,05 Euro. Die Wegstrecke beträgt 20,25 Euro. Sie fällt einmal für die Tour an, unabhängig davon, ob der Tag der Letzte, der Erste oder ein Mittwoch Mitte des Monats ist.

Eine Dreizimmerwohnung kostet damit 755 Euro plus 20,25 Euro, also 775,25 Euro. Bei vier Zimmern sind es 809,25 Euro, bei fünf Zimmern 1.080,25 Euro. Wer eine große Wohnung an einem Stichtag räumen muss, fährt mit drei Kräften meist besser: Sechs Stunden mit LKW und drei Kräften kosten 438 Euro plus 20,25 Euro, zusammen 458,25 Euro, und die Wohnung ist vor der Übergabe leer.

Die Rechnung für die 41 Kilometer

• Gefahrene Strecke 41 Kilometer, davon 28 Insel- und 13 Festlandkilometer
• Freie Zone 20 Kilometer, zu berechnen bleiben 8 Insel- und 13 Festlandkilometer
• 9,20 Euro Inselanteil, also 8 mal 1,15 Euro
• 13 mal 0,85 Euro = 11,05 Euro Festlandanteil
• Wegstrecke zusammen 20,25 Euro, drei Zimmer gesamt 775,25 Euro

Wenn zwischen Auszug und Einzug eine Lücke klafft

Nicht jede Kette geht glatt auf. Manchmal endet der alte Vertrag am Letzten, und die neue Wohnung wird erst zwei Wochen später frei, weil noch gemalert wird. Dann laden wir die Wohnung in eine Lagerbox und stellen zu, sobald Sie übernehmen können. Eine Box mit 10 Kubikmetern kostet ab 15 Euro am Tag, eine mit 20 Kubikmetern ab 25 Euro, und die spätere Zustellung rechnen wir ab 89 Euro je Fahrt ab.

Der umgekehrte Fall ist angenehmer und kommt öfter vor, als viele denken: Die neue Wohnung ist schon ab dem Fünfundzwanzigsten frei, und der alte Vertrag läuft noch bis zum Letzten. Diese Überschneidung ist Gold wert. Wir ziehen dann an einem ruhigen Werktag um, Sie haben Zeit zum Putzen, und die Übergabe am Letzten findet in einer bereits leeren Wohnung statt. Fragen Sie beim Vermieter aktiv nach einer solchen Überlappung.

Drei Wege durch die Lücke

1. Überlappung der Mietverträge erfragen, oft sind ein paar Tage drin
2. Umzug auf einen ruhigen Werktag vor dem Stichtag legen
3. Reicht das nicht, Ladung einlagern und später zustellen lassen
4. Übergabetermin der alten Wohnung erst danach vereinbaren

Übergabe, Protokoll und besenreine Wohnung

Am Stichtag hängt an Ihrem Umzug fast immer ein zweiter Termin: die Wohnungsübergabe mit dem Vermieter. Damit der nicht platzt, planen wir die Räumung so, dass zwischen dem letzten Karton und dem Protokoll noch Luft bleibt. Wir übergeben die Wohnung besenrein, das heißt gefegt und frei von Umzugsresten. Was an Sperrgut übrig bleibt, nehmen wir auf Wunsch gleich mit und rechnen es mit ab 39 Euro je Kubikmeter ab.

Was wir nicht machen, ist Maler- oder Handwerksarbeit. Bohrlöcher, Farbe und Reparaturen bleiben bei Ihnen oder beim Fachbetrieb, und das sagen wir vorher, damit am Übergabetag niemand darauf wartet. Wir sind auf Wunsch aber noch vor Ort, wenn der Vermieter kommt, und können bestätigen, in welchem Zustand die Räume verlassen wurden. Bei strittigen Punkten hilft das erfahrungsgemäß mehr als jede spätere Erinnerung.